Договор резервации: нужен ли?

Нужен ли договор резервирования недвижимости в Германии?

🤝 Когда риелторы продают недвижимость, то в большинстве случаев они требуют внести определённую сумму для резервирования объекта от потенциального клиента.

После того, как была внесена сумма резервации, риелтор (на немецком его называют маклер) не предлагает данный объект другим покупателям.❌

Однако не во всех случаях такие резервации могут иметь юридическую силу.
Маклер все-таки может продать зарезервированный объект. В этом случае покупатель вправе подать на маклера в суд. С 2010 года резервация объектов не спасает покупателей.

При договоре резервирования достаточно не просто учесть все факторы риска, чтобы покупатель мог юридически